查看：58262     * 貼子主題：行業人深扒：唐島one業主與開放商對錯五五分成

最近唐島one的業主很鬧心，唐島one的開放商更鬧心。一大堆業主先是唐島one售樓處拉條幅，然后跑到政府拉條幅，鬧得是滿城風雨，人盡皆知。作為資深行業人士，必須拍著我的胸脯，憑著我的良心，給大家深度爆料一下這件事件、分析一下各方的對錯。
    首先我要事情的來龍去脈和大家說說，其實這件事，歸根到底和房子的質量問題，沒有任何關系，而是可能跟購房時候置業顧問和購房者的理念產生分歧，導致了現在的矛盾。銷售時，唐島one在房子規劃和開發時，設有儲存空間，但是因為是高層建筑群體，空間面積極其珍貴，所以在開放和售賣時考慮業主日后的使用方向因素，把儲藏室標成了書房進行出售，讓后購房者產生了誤解。認為唐島one業主產生了理解上的偏差，因為儲藏室主要功能是儲物作用，沒有地暖，而書房主要是人們日�；顒拥闹饕�空間，一定會有地暖設施，所以很多業主覺得受到欺騙。其實，這件事情的發生，主要是開放商和業主理解上的偏差，并不存在過錯方。
    第二開放商“好心辦壞事”此處該打50大板：在這件事情上，唐島one作為毛坯房，開放商是沒有必要鋪設地暖的，但是為了增加客戶日后生活的舒適程度，所以耗費人力物力財力為毛坯房鋪上了地暖，雖然，儲藏室不需要地暖，沒有鋪設地暖不算過錯，但是把儲藏室用作書房宣傳出售，就是過錯。本來是好心，但是做事情沒有盡善盡美，就是過錯。
    第三：業主有胡攪蠻纏、惡意勒索的取向，此處該打50大板：這件事情業主更多占據優勢，所以存在小題大做之閑，沒有地暖問題很好解決，只要重新鋪上地暖或者增加暖氣片就可以，但是眾多業主獅子大口，非要地下車庫，這明顯有胡攪蠻纏的嫌疑。而且開放商，在處理這件事情上態度一直很積極，力求把業主的損失降到最低，一直在派人與各位業主積極溝通，努力解決，各位業主只顧著提過分要求，而把事態推向了惡化。
    第四作資深局外人的深度分析：這件事情上雙方都有過錯，都應該承擔責任。首先，我們看到唐島one相關負責部門認錯態度較好，也在積極的想出應對措施。人非圣賢孰能無過，只要開放商也做出了最積極的反應，來彌補業主的損失，是可以原諒的；其次，業主也應該理智客觀的對待這件事，該得饒人處且饒人；每天在政府、售樓中心拉條幅，影響很不好，不僅毀掉了一處好樓盤的聲譽，也讓自己以后住著也掉面子，這實際上是對每一位業唐島one的業主的“打臉”行為，考慮以后投資和長遠發展需要，在這樣鬧下去，整個樓盤是毀掉了，以后樓盤轉賣不上好價錢，更多的是經濟利益損失。
    和平年代，有事好商量，這件事的對錯上，唐島one業主和開放商對錯五五分成，所以，雙方應該都拿出解決問題的積極態度，而不是胡攪蠻纏，這是我對這件事的看法。

開發商欺騙消費者。。 不知道消費者的錯在何處！

一期可能存在一些質量小問題，但是拿地暖你當把柄要挾就不對了！就是一些人數攪蠻纏想要撈好處。開發商也是瞎啦眼找中建外包后又找代理公司銷售！都有責任,樓主說的很對！

那是代理銷售公司跟 開發商的事，欺騙消費者是不對的

犯了錯就要勇于承擔責任��！

首先：儲藏室和書房就是叫法不同，房子面積 位置 都沒變吧，要是放上投影儀，立體影院，這間房子也可以叫影音室啊，所以問題不是在叫法上，問題就是當時宣傳冊說有地暖，而現在沒有裝。
    第二：即便不做這個地暖，開發商一樣可以定這個價格，地暖的每平米成本才幾個錢？  說白了，這就是開發商為吸引人買房鋪的地暖，但鋪地暖這事反而帶來了麻煩，在開發商角度這就是好心辦壞事，如果能回到過去，開發商一定選擇不裝地暖，直接交付。
  第三：我支持業主爭取自己的權益，不爭取到話開發商也不會出面給加裝地暖，加裝暖氣片。 但是開口就要車位的事，換做你開公司，你能答應嗎？  十幾平米的地暖，要補償十萬元的車位？ 糾紛補償都是合理范圍的才可以。
    第四：開發商現在開始安裝地暖和暖氣片了，但是部分業主還在拉條幅，**，要求給車位，這不是胡鬧？ 胡鬧不需要負責任嗎？    如同網友所說， 房子跌價了就去**了，要補償了，房子漲價了沒見你們鬧著要給開發商補償��？
    最后 別動不動就扯淡，習主席都說了 文明上網，文明發言。

扯淡的水軍，開發商沒少給錢吧？
別老是動不動就扯淡， 真的扯不扯分析分析就清楚了。

以前一直在旁觀此事，相信大家都有自己的判斷
看到此貼號稱行業人的說詞，忍不住要說兩句啦
作為局外人，我也說一句，你是在扯淡嗎
首先：儲藏室和書房是一碼事嗎？說賣房子的沒有刻意去欺騙業主，你信嗎？扯淡
第二：好心辦壞事？開發商好心？自古羊毛出在羊身上，就那個房價，地暖還不是賣房子時開發商的噱頭。扯淡
第三：業主爭取自己的合法權益，怎么就成了胡攪蠻纏啦。不說什么買個假貨還要兩倍賠償呢，就在這個跳樓才能要回工資的，不采取這些非常方法，指望開發商發善心？開發商主動解決？還開發商積極，當別人都是**呢。扯淡
第四，錯在開發商，怎么就成了雙方都有責任？業主的責任在哪里？我怎么就看不到。扯淡