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      農村違規建筑誰來認定

      來源: 找法網 2022-05-11 11:11 0閱讀 0點贊 0轉發

        在農村地區,很多村民由于缺乏法律意識,在建造房子時沒有按照法定流程辦理規劃許可證,而導致出現了不少違章建筑,那么農村違規建筑誰來認定?為了幫助大家更好地了解相關法律知識,找法網小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

        一、農村違規建筑誰來認定

        規劃部門有權認定違章建筑。

        實踐中,我們經常遇到拆遷方直接和被拆遷人說,你這是違章建筑,按政策沒有補償或者是只有很低的補償。實際上,違章建筑的認定有著嚴格的法律要求,須有權的行政部門經法定的程序認定后才能確認為違章,拆遷和拆除違章是兩套完全不同的法律程序,拆遷方是沒有權利在拆遷過程中直接認定違章。規劃部門有權認定違章建筑,認定為違章建筑,城管部門或綜合執法部門才可以對違章建筑坐車責令拆除的行政處罰。

      農村違規建筑誰來認定

        二、農村違建哪個部門管

        城鄉規劃主管部門。對于農村違法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除?!冻青l規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施?!锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

        三、農村違法建筑包括哪些

       ?。ㄒ唬┰谵r用地上建造的建筑物。所謂“農用地”就是直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前,擅自在農用地上建造房屋的,明確為相關法律所禁止,屬于違法建筑。

       ?。ǘ┰谵r村建設用地上建造房屋。農村建設用地包括村民宅基地,鄉鎮企業用地和鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地。非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家征地手續,將土地性質變為國有土地,并取得國有土地使用權后,方可在該地塊上建設,否則該建筑就屬于違法建筑。

        以上就是找法網小編為大家帶來農村違規建筑誰來認定的全部內容。違章建筑的確定是需要符合相應的法律規定的,所以要多多注意了。如果大家還有更多的法律問題,歡迎咨詢找法網的相關律師,他們會為大家做出專業的解答。

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      • 建章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規定,由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物,通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑主要包括: 1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。 2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。 3、擅自改變了使用性質建成的建筑。 4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

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      • 你好,是的,建議積極處理吧

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      • 對行政部分的處罰決定書或通知書不服的,可以申請行政復議和行政訴訟。如果屬于歷史遺留問題,可以收集證據

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