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      房屋買賣合同中介有蓋章沒簽字有效嗎

      來源: 找法網 2022-05-11 10:34 0閱讀 0點贊 0轉發

        現在隨著房價的不斷提高,但房屋買賣市場確仍然十分火爆,在房屋買賣交易過程中,應訂立合同,那么您知道房屋買賣合同中介有蓋章沒簽字有效嗎?找法網小編為大家整理了相關的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對您有所幫助。

        一、房屋買賣合同中介有蓋章沒簽字有效嗎

        需要根據具體的協議內容來確定的。居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

      房屋買賣合同中介有蓋章沒簽字有效嗎

        二、五證不全的房子合同受法律保護嗎

        根據《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。

        《中華人民共和國民法典》

        第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

       ?。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳拿袷滦袨槟芰?

       ?。ǘ┮馑急硎菊鎸?

       ?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

        三、民間借貸的房子如何買賣

        原則上有貸款房子還是處于抵押狀態的,是不能在市場上進行交易的。但是,在實際生活中還是有一些方法可以實現買賣有貸款的房屋,主要有以下幾個方法:

       ?。ㄒ唬┺D按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。

       ?。ǘ┵u家用買方的首付款來付清剩余貸款。這種方式被大家運用的比較多,適合一些原房主貸款額度較低或已經償還了大量貸款之后,房子所剩貸款金額不大的情況。

       ?。ㄈ┫蜚y行申請抵押貸款來還清剩余房貸。 如果房貸剩余過多且無法辦理轉按揭手續時,那么可以考慮通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣家可以根據自己的實際情況,用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款,從而結清房子的按揭貸款。等買家支付放款后再來將銀行的抵押貸款還清。

        以上就是由找法網編輯整理收集的關于房屋買賣合同中介有蓋章沒簽字有效嗎的法律知識,相信大家通過對上文的閱讀,會對房屋買賣合同中介有蓋章沒簽字有效嗎這個問題有進一步了將。如果您還有其他問題的,歡迎咨詢找法網律師。

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