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      買賣房合同范本

      來源: 找法網 2022-05-11 12:11 0閱讀 0點贊 0轉發

        很多人自己存款達到了房子首付的時候,就會開始看房,如果看中了滿意的房子就要及時的交付定金或者直接簽訂房屋買賣合同,把房子買下了,那么買賣房合同范本格式是怎樣的?下面找法網小編為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。

        一、買賣房合同范本

        甲方:________________________

        乙方:________________________

        甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

        一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

        二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

        三、付款辦法

        預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

        四、交房時間

        甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

        五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計?。?。

        六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

        七、違約責任

        1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

        2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

        八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

        九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

        十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

        十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

        十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

        十三、本合同附件

        1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

        2、度假村別墅暫行管理方法

        甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

        法定代表人:______________法定代表人:______________

        地址:____________________地址:____________________

        電話:____________________電話:____________________

        開戶銀行:________________開戶銀行:________________

        賬號:____________________賬號:____________________

      買賣房合同范本

        二、酒店裝修居間合同范本

        合同編號:_________

        委托人:_____ 簽訂地點:_________

        居間人:_____ 簽訂時間:__年__月__日

        第一條 委托事項及具體要求:___________________________

        第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。

        第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。

        第五條 本合同解除的條件

       ?。ㄒ唬┊斒氯司徒獬贤瑓f商一致;

       ?。ǘ┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F合同目的;

       ?。ㄈ┰谖衅谙迣脻M之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

       ?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

       ?。ㄎ澹┊斒氯艘环竭t延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

        第六條 委托人的違約責任:__________

        第七條 居間人的違約責任:________________

        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

        1、提交________仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項:_______________

        第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

        委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見:

        住所: 住所:

        法定代表人: 法定代表人:

        居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        開戶銀行: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(章)

        賬號: 賬號: 經辦人:

        郵政編碼: 郵政編碼: 年 月 日

        三、保安公司保安服務合同范本

        甲方: 乙方:

        法定代表人: 法定代表人:

        職務: 職務:

        地址: 地址:

        電話: 電話:

        依據中華人民共和國有關法律法規,本著誠實信用、平等互利的原則,甲乙雙方經友好協商,就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見,簽訂本合同。

        第一條:保安服務內容

        根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》,乙方向甲方提供保安服務,并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理,依據雙方確認的崗位職責要求,執行安全防范任務,承擔相應的保安服務責任。

        第二條:甲方責任

        1、 為乙方保安人員提供必備的工作條件,包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具,組織訓練學習的場所等。

        2、配備符合國家要求的消防設施,對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度,教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

        3、 甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的,應按國家有關勞動法規支付加班補助費。

        4、 按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

        第三條:乙方責任

        1、 乙方指派 名保安員負責甲方的安全護衛工作。

        2、 保安員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求,并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

        3、 發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故,及時處理并報告甲方和當地公安機關,采取措施保護發案現場,協助公安機關偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。

        4、 落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施,發現責任區域內的安全隱患,及時報告甲方并協助予以處理。

        5、 選派的保安員必須經過正規的保安培訓,無違法犯罪前科,并向甲方提供保安人員的人事檔案。

        6、 為保安人員配備制服及基本保安裝備,并負責保安員的工資。

        7、 加強對保安員的在崗培訓、監督和管理,確保安全服務的優質高效。

        第四條:保安服務費及支付方式

        甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分:

        1、 甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供,則伙食、住宿、水電之總和不應底于肆百元。

        2、 在第四條第一款的基礎上,甲方還應支付人民幣每人每月 元,合計為每月 拾 萬 千 佰 拾 元。

        3、 甲方應在當月十五日前以 □銀行托收 □轉帳支票 □現金方式向乙方支付當月的服務費。

        第五條:合同期限

        本合同自 年 月 日起生效,有效期限自 年

        月 日止。

        第六條:合同的變更及違約責任

        1、 在合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,可變更本合同。

        2、 在合同有效期內單方提出終止合同的,須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

        3、 甲方逾期支付保安服務費,須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的,乙方有權單方解除合同,并追究甲方的違約責任。

        4、 甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作,由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任,由甲方負責。

        5、 依據本合同,經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為,造成甲方經濟損失的,乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

        第七條:爭議的解決方式

        1、 甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任,應向法院提起訴訟,乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定,但甲方的經濟損失小于人民幣3萬元的,雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前,甲方不得擅自扣減保安服務費。

        2、 甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時,雙方應協商解決,協商不成可通過司法途徑解決。

        第八條:雙方認為需要約定的其它事項

        第九條:附則

        本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同行法律效力。

        甲方單位蓋章: 乙方單位蓋章:

        代表人: 代表人:

        日期: 日期:

        以上就是找法網小編為大家整理介紹的關于買賣房合同范本的相關法律知識。大家在簽訂合同之前,一定要了解清楚房屋情況,簽訂合同也要注意條款內容。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢找法網,我們會有專業的律師為您提供幫助。

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